Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 413

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Créteil (94000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Créteil (94000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 108 761 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 003 € / an, soit une rentabilité de 4,6 %

Appartement lot de copropriété 1083 (n°413).

Appartement T1 de 20.82 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Neméa Groupe.

Le bail s'achèvera le 17 août 2027. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 003 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 685 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 758 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 4ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

104 847.00 € Hors Honoraires