- Nos LMNP à vendre
- Nemea - Nanterre - Anatole France - 55
Nemea - Nanterre - Anatole France - 55
Étudiants
Gestionnaire
Nemea
Loyer (HT / an) de
4 626 €
Rentabilité de
4 %
Prix du bien
115 628 €
Studio
18.21 m²
4
Hauts-de-Seine
92
Nanterre
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Nanterre (92000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Nanterre (92000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 115 628 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 626 € / an, soit une rentabilité de 4 %
Appartement lot de copropriété n°55 (n°412).
Appartement Studio de 18.21 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.
Le bail s'achèvera le 30 juin 2029. Le preneur à bail à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 626 € / an (source : quittance de loyer du 2ème trimestre 2023) pour 240 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe focnière 2023) et 335 € de charges de copropriété annuelles (Source: Apurement de charges 2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
111465.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
115 628 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
4 626 €
Adresse
14 rue Anatole france
Code postal
92000
Ville
Nanterre
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.21 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
30/06/2029
Indexation
ILC annuel max 1.5%
Paiement
2
Taxe foncière nette
240 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
335 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur