Némea - Saint Briac - Kermael - 53 - 125

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Briac-sur-Mer (35800)





Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Briac-sur-Mer (35800), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 150 086 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 979 € / an, soit une rentabilité de 4.65%

Appartement lot de copropriété 53 (n°201) et lot parking 125 (n°53).

Appartement T2 de 42.21 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achève le 31 mars 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 979 € / an (source facture de loyers du quatrième trimestre 2024) pour 433 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 793 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du deuxième trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
144684.00 € Hors Honoraires