Némea - Saint Georges d'Oléron - Les Sables Vigniers - 507

Tourisme
Gestionnaire Nemea
Loyer (HT / an) de 5 532 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 92 200 € Hororaires inclus
2 pièces
34.35 m²
0
Charente-Maritime 17
Saint-Georges-d'Oléron
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-GEORGES D'OLERON (17)
Investissement LMNP en résidence étudiant à Saint-Georges-d'Oléron (17), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 92 200 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 532 € / an, soit une rentabilité de 6%

Appartement lot de copropriété  N°507 (E7).
 
Appartement 2 pièces de 34.35 m2 avec terrasse de 14.85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'est achevé en 2017. Le preneur a bail donnera congé, desdits locaux, le 30 septembre 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 532  € / an (source quittance T4 2020 - payé trimestriellement) pour 433 € de taxe foncière (Source 2020) et 143 € de charges de copropriété annuelles (source appels de fonds T4 2020). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
92 200 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
5 532 €
Adresse
5 rue du Pirate Lazor
Code postal
17190
Ville
Saint-Georges-d'Oléron
Département
Charente-Maritime
Type
Tourisme
Surface
34.35 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
Indexation
ILC max 3%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
433 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
143 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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