- Nos LMNP à vendre
- Némea - Villeurbanne - Thésée - 77
Némea - Villeurbanne - Thésée - 77
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Nemea
Loyer (HT / an) de
3 198 €
Rentabilité de
4,10 %
Prix du bien
84 190 €
Studio
18.42 m²
2
Rhône
69
Villeurbanne
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A VILLEURBANNE (69)
Investissement LMNP en résidence étudiante à VILLEURBANNE (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.Prix de vente de 84 190 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 198 € / an, soit une rentabilité de 4.1 %
Appartement lot de copropriété N°77 n°(206).
Appartement 1 pièce de 18.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'est achevé le 31 décembre 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 198 € / an (source : quittance du 3ème trimestre 2022) pour 350 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 420 € de charges de copropriété annuelles (4ème Appel de fonds 2022)
Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
81159.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
84 190 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
3 198 €
Adresse
30-32 Rue Jules Vallès
Code postal
69100
Ville
Villeurbanne
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
18.42 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
Nemea
Fin du bail
31/12/2021
Indexation
N/A
Paiement
Taxe foncière nette
350 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
451 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur