Némea - Villeurbanne - Thésée - 77

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence étudiante à VILLEURBANNE (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 87 950 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 198  € / an, soit une rentabilité de 3.6 %

Appartement lot de copropriété  N°77 n°(206).

 Appartement 1 pièce de 18.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 198 € / an (source : quittance du 3ème trimestre 2022) pour 350 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 420 € de charges de copropriété annuelles (4ème Appel de fonds 2022)

Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence.

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