Neoresid - Nice - Les Laureades Vauban - 186

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Nice (06300)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Nice (06300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 60 177 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 647 € / an, soit une rentabilité de 4.4 %

Appartement lot de copropriété N°186 (n°A-412).

Appartement Studio de 19.04 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Neoresid (RE).

Le bail s'achèvera le 30 juin 2024. Le bail est un bail commercial de type 3-6-9. Le preneur à la faculté de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 647 € / an (source facture du 4ème trimestre 2022) pour 444 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022) et 709 € de charges de copropriété annuelles (source : Appels de provision - 2ème trimestre 2023). 

Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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