Neoresid - Rouen - Saint Sever - 1038

Étudiants
Gestionnaire NEORESID
Loyer (HT / an) de 2 655 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 59 135 €
Studio
18.12 m²
3
Seine-Maritime 76
Rouen
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 59 135 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 655 € / an, soit une rentabilité de 4.50%

Appartement lot de copropriété 1038 (n°038).

Appartement Studio de 18.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néoresid.

Le bail s'achèvera le 31 décembre 2028.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 655 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2023) pour 215 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 215 € de charges de copropriété annuelles (source : compte individuel de charges 2022). 

Le loyer est composé d'une part fixe et d'une part variable .

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
57006.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
59 135 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
2 655 €
Adresse
130 Bd de l'Europe
Code postal
76000
Ville
Rouen
Département
Seine-Maritime
Type
Étudiants
Surface
18.12 m²
Étage
3
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
NEORESID
Fin du bail
31/12/2028
Indexation
IRL annuel
Paiement
Taxe foncière nette
215 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
215 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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