Nexity Studéa - Boulogne - Seguin - 179

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 5 527 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 129 001 €
Studio
18.17 m²
4
Hauts-de-Seine 92
Boulogne-Billancourt
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Boulogne-Billancourt (92100)

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Investissement LMNP en résidence Étudiante à Boulogne-Billancourt (92100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 129 001 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 527 € / an, soit une rentabilité de 4.30%

Appartement lot de copropriété 179 (n°411).

Appartement Studio de 18.17 m² avec la jouissance exclusive d'un balcon de 4.40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 31 août 2023Le bail est actuellement en tacite prolongation depuis le 31 août 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 527 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 147 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 213 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds (Nexity et Alto Sequanais) du 2ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
124357.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
129 001 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
5 527 €
Adresse
46 rue Marcel Bomtemps
Code postal
92100
Ville
Boulogne-Billancourt
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.17 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2014
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2023
Indexation
85% de l'IRL max 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
147 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
213 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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