Nexity Studéa - Boulogne - Seguin - 179

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Boulogne-Billancourt (92100)




Investissement LMNP en résidence Étudiante à Boulogne-Billancourt (92100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 129 001 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 527 € / an, soit une rentabilité de 4.30%

Appartement lot de copropriété 179 (n°411).

Appartement Studio de 18.17 m² avec la jouissance exclusive d'un balcon de 4.40 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 31 août 2023. Le bail est actuellement en tacite prolongation depuis le 31 août 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 527 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 147 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 213 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fonds (Nexity et Alto Sequanais) du 2ème trimestre 2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
124357.00 € Hors Honoraires