Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez) - 11

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 970 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 90 216 € Hororaires inclus
Studio
18.00 m²
0
Val-de-Marne 94
Ivry-sur-Seine
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A IVRY-SUR-SEINE (94)
Investissement LMNP en résidence étudiants à Ivry-sur-Seine (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 90 216 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 970   € / an, soit une rentabilité de 4.4%

Appartement lot de copropriété  N°11 (11).
 
Appartement 1 pièce de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 1er septembre 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 970  € / an (source quittance t4 2020 - payé trimestriellement) pour 694 € de taxe foncière (Source 2020) et 352 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds S1 2020). 


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
90 216 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 970 €
Adresse
72 Avenue Maurice Thorez
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
01/09/2021
Indexation
80% IRL, max 1,5% /an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
694 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
352 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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