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- Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez) - 11
Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez) - 11
Étudiants
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
3 970 €
Rentabilité de
4,60 %
Prix du bien
86 518 €
Studio
18.00 m²
0
Val-de-Marne
94
Ivry-sur-Seine
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A IVRY-SUR-SEINE (94)
Investissement LMNP en résidence étudiants à Ivry-sur-Seine (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 86 518 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 970 € / an, soit une rentabilité de 4.6 %
Appartement lot de copropriété N°11 (11).
Appartement lot de copropriété N°11 (11).
Appartement 1 pièce de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 1er septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation.
Le bail s'achève le 1er septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 970 € / an (source quittance t4 2020 - payé trimestriellement) pour 694 € de taxe foncière (Source 2020) et 611 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
83403.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
86 518 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
3 970 €
Adresse
72 Avenue Maurice Thorez
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
18.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
01/09/2021
Indexation
80% IRL, max 1,5% /an
Paiement
0
Taxe foncière nette
694 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
611 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur