Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez)_75

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 184 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 92 979 €
Studio
18.11 m²
3
Val-de-Marne 94
Ivry-sur-Seine
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A IVRY-SUR-SEINE (94)
Investissement LMNP en résidence étudiants à IVRY-SUR-SEINE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 92 979 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 184   € / an, soit une rentabilité de 4.5%

Appartement lot de copropriété  N°75 (305).
 
Appartement 1 pièce de 18.11 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studea, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'est achevé le 1er septembre 2021 et est actuellement en tacite prolongation
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 184  € / an (source quittance 4ème trimestre 2021 - payé trimestriellement) pour 757 € de taxe foncière (Source 2021) et 412 € de charges de copropriété annuelles (source projet derépartitions des charges 2022). 


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
92 979 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
4 184 €
Adresse
72 Avenue Maurice Thorez
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Étudiants
Surface
18.11 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
01/09/2021
Indexation
80% IRL, max 1.5%/an
Paiement
0
Taxe foncière nette
757 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
412 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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