Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez) - 78

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 662 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 406 € / an, soit une rentabilité de 5.60 %

Appartement lot de copropriété 78 (n°308).

Appartement T1 de 18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 01 septembre 2021. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 406 € / an, pour 969 € de taxe foncière et 358 € de charges de copropriété annuelles.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

75 830.00 € Hors Honoraires