Nexity Studéa - Ivry sur Seine (Thorez) - Studéa - 73

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 84 065 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 406 € / an, soit une rentabilité de 5.20 %

Appartement lot de copropriété 73 (n°303).

Appartement T1 de 18.01 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achève le XXX .

Le loyer annuel hors taxes est de 4 406 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 969 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 423 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T1 2026).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL  au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

81 039.00 € Hors Honoraires