Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur - 211

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 153 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 70 063 € Hororaires inclus
Studio
19.00 m²
6
Bouches-du-Rhone 13
Marseille 03
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)

Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 70 063 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 153 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété  N°211 (n° 616).
 
Appartement 1 pièce de 19 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 17 juillet 2022.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 153 € / an (source quittance du premier trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 277 € de taxe foncière (Source 2021) et 325 € de charges de copropriété annuelles (source appel de provision du deuxième trimestre 2022). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
70 063 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 153 €
Adresse
2 Rue du Pasteur Heuzé
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
19.00 m²
Étage
6
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
17/07/2022
Indexation
IRL max 1.5%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
277 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
325 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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