Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur - 302

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANT A MARSEILLE (13)

Investissement LMNP en résidence étudiant (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 Prix de vente de 60 614 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 106 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété N°109 (n°302).

Découvrez la visite virtuelle du bien via ce lien.

Appartement T1 de 19.27 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur des résidences étudiants.

Le bail s'achève le 30 septembre 2030.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 106  € / an (source : facture du premier trimestre 2023, payé trimestriellement) pour 225 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et  186 € de charges de copropriété annuelles (source :  Appel de fond 2eme trimestre 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 13 de l'assemblée générale 2022)

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