Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur - 302

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANT A MARSEILLE (13)

Investissement LMNP en résidence étudiant (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 Prix de vente de 67 351 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3031 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %

Appartement lot de copropriété N°109 (n°302).

Appartement T1 de 19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur des résidences étudiants.

Le bail s'achève le .                                               

Le loyer annuel hors taxes est de 3 031  € / an (source : facture du deuxième trimestre 2022, payé trimestriellement) pour 225 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et  304 € de charges de copropriété annuelles (source :  Appel de fond 3eme trimestre 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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