Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur - 84

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 63 829 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 074 € / an, soit une rentabilité de 4.80 %

Appartement lot de copropriété N°84 (n°208). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T1 de 19.11 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur a la possiblité de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 074 € / an (source facture du 4ème trimestre 2022) pour 311 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022) et 177 € de charges de copropriété annuelles (source : cAppel de fonds T3 2022).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 13 de l'assemblée générale 2022)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.

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