Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur - 84

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 63 829 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 074 € / an, soit une rentabilité de 4.80 %

Appartement lot de copropriété N°84 (n°208). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement T1 de 19.11 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur a la possiblité de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 074 € / an (source facture du 4ème trimestre 2022) pour 311 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022) et 177 € de charges de copropriété annuelles (source : cAppel de fonds T3 2022).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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