Nexity Studéa - Massy - Studéa Massy Champs Ronds - 9

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Massy (91300)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Massy (91300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 646 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 775 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 9 (n°009).

Appartement Studio de 20.67 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achèvera le 31 août 2030. Le preneur dispose de la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 775 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 268 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 225 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter  Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

75 815.00 € Hors Honoraires