Nexity Studéa - Nantes - Le Loquidy - 87

Informations sur le bien

LOCATION NUE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Nantes (44000)

Location en bail nu en résidence Étudiante à Nantes (44000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 63 821 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 192 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 87 (n°0-15).

Appartement Studio de 19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 1er octobre 2015. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 192 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 483 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 468 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provision du 1er semestre 2026).

Il y pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

61 523.00 € Hors Honoraires