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- Nexity Studea - Paris 12 - Studéa Bastille - 638
Nexity Studea - Paris 12 - Studéa Bastille - 638
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
6 383 €
Rentabilité de
3,90 %
Prix du bien
164 045 €
Studio
22.28 m²
5
Paris
75
Paris 12
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 12 (75012)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 12 (75012), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 164 045 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 383 € / an, soit une rentabilité de 3.9 %
Appartement lot de copropriété N°638 (n°55).
Studio de 22.28m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
Le bail s'est achevé le 30 Septembre 2019 et se poursuit en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 383 € / an (source : facture du 4ème trimestre 2022) pour 417 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022) et 459 € de charges de copropriété annuelles (source : 1er appel de provision de charges 2023).
Il est prévu que les peintures du bien seront entièrement refaites.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
158139.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
164 045 €
Rentabilité
3,90 %
Loyer (HT / an)
6 383 €
Adresse
27/45 avenue Daumesnil
Code postal
75012
Ville
Paris 12
Département
Paris
Type
Étudiants
Surface
22.28 m²
Étage
5
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2000
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/09/2019
Indexation
ICC annuelle à 100%
Paiement
Taxe foncière nette
417 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
459 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur