Nexity Studéa - Paris 18 - Studéa Jean Cocteau - 168

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Paris 18 (75018)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Paris 18 (75018), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 114 001 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 929 € / an, soit une rentabilité de 5,20 %

Appartement lot de copropriété 168 (n°506).

Appartement T1 de XXX m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 01 mars 2020. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 5 929 € / an (source : facture de loyers 3ème trimestre 2025) pour 433 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 874 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 4ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
109897.00 € Hors Honoraires