- Nos LMNP à vendre
- Nexity Studéa - Roubaix - 157 - 226
Nexity Studéa - Roubaix - 157 - 226
Étudiants
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
3 190 €
Rentabilité de
4,70 %
Prix du bien
67 513 €
Studio
17.92 m²
3
Nord
59
Roubaix
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ROUBAIX (59)
Investissement LMNP en résidence étudiants à ROUBAIX (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 67 513 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 190 € / an, soit une rentabilité de 4.7 %
Lot de copropriété appartement N°157 (n°349) et parking N°226 (n°27).
Lot de copropriété appartement N°157 (n°349) et parking N°226 (n°27).
Appartement 1 pièce de 17.92 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiant.
Le bail s'est achevé le 31 août 2019 et est actuellement en tacite prolongation.
Le bail s'est achevé le 31 août 2019 et est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 190 € / an (source quittance de loyer du quatrième 2022 - payé trimestriellement) pour 236 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et 291 € de charges de copropriété annuelles (source : Décompte de charges 2020/2021).
Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
65083.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
67 513 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
3 190 €
Adresse
39 rue de l'ouest
Code postal
59100
Ville
Roubaix
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
17.92 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2019
Indexation
IRL annuel max 85%
Paiement
0
Taxe foncière nette
236 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
291 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur