Nexity Studéa - Roubaix - 157 - 226

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 3 190 €
Rentabilité de 4,90 %
Prix du bien 65 083 €
Studio
17.92 m²
3
Nord 59
Roubaix
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A ROUBAIX (59)

Investissement LMNP en résidence étudiants à ROUBAIX (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 65 083 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 190 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %

Lot de copropriété appartement N°157 (n°349) et parking N°226 (n°27). 
 
Appartement 1 pièce de 17.92 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'est achevé le 31 août 2019 et est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 190  € / an (source quittance de loyer du quatrième 2022 - payé trimestriellement) pour 236 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022 hors TEOM) et 291 € de charges de copropriété annuelles (source : Décompte de charges 2020/2021).

Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
65 083 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer (HT / an)
3 190 €
Adresse
39 rue de l'ouest
Code postal
59100
Ville
Roubaix
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
17.92 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2019
Indexation
IRL annuel max 85%
Paiement
0
Taxe foncière nette
236 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
291 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.