Nexity Studea - Roubaix - Parc Barbieux - 61

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 2 693 €
Rentabilité de 4,70 %
Prix du bien 57 012 €
Studio
21.11 m²
2
Nord 59
Roubaix
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Roubaix (59100)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Roubaix (59100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 57 012 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 693 € / an, soit une rentabilité de 4.7 %

Appartement lot de copropriété 61 (n°214).

Appartement Studio de 21.11 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 30 août 2022 et est actuellement en tacite prolongation.


Le loyer annuel hors taxes est de 2 693 € / an (source facture de loyersdu 1er trimestre 2023) pour 292 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2022) et 318 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2020-2021).

Une procédure est en cours sur la résidence (voir Pv d'AG 2022 - résolution n°15).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
54960.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
57 012 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
2 693 €
Adresse
71 Rue Edouard Vaillant
Code postal
59100
Ville
Roubaix
Département
Nord
Type
Étudiants
Surface
21.11 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
30/08/2022
Indexation
IRL annuel 85% max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
292 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
318 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.