Nexity Studéa - Saint-Ouen - Saint Ouen 2 - 101 - 171

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 110960 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 640 € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété 101 et parking 171.

Appartement T1 de 22.81 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 14 août 2017. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 640 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 919 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et XXX € de charges de copropriété annuelles (source ....).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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