Nexity Studéa - Saint-Ouen - Saint Ouen 2 - 93

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Saint-Ouen-sur-Seine (93400)




Investissement LMNP en résidence Étudiante à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 92 041 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 510 € / an, soit une rentabilité de 4.9 %

Appartement lot de copropriété 93 (n°93).

Appartement T1 de 17.98 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail est actuellement en tacite prolongation.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 510 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 719 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2025) et 466 € de charges de copropriété annuelles (source : régularisation de charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

88 709.00 € Hors Honoraires