Nexity Studéa - Strasbourg - Winston 2 - 1122

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT EN LOCATION NUE EN RESIDENCE Étudiante A Strasbourg (67000)

Investissement en location nue en résidence Étudiante à Strasbourg (67000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 70 833 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3399 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 1122 (n°122).

Appartement Studio de 19.81 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2016. A ce jour, aucun renouvellement de bail n’a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d’y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l’initiative du bailleur, il devra une indemnité d’éviction.

Le loyer annuel hors taxes est de 3399 € / an (source : facture de loyers 2ème trimestre 2025) pour 336 € de taxe foncière (taxe foncière 2024) et 347 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2ème trimestre 2025).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
68283.00 € Hors Honoraires