Nexity Studéa - Vanves - Jean Monnet - 145

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Vanves (92170)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Vanves (92170), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 99 725 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 412 € / an, soit une rentabilité de 4.40 %
Appartement lot de copropriété 145 (n°R135). 

Appartement T1 de 17.15 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'achèvera le 31 mars 2030.   Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 412 € / an (source : facture de loyer 2ème trimestre 2024) pour 256 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 292 € de charges de copropriété annuelles (source : charges annuelles 2022 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
96 135.00 € Hors Honoraires