Nexity Studéa - Vanves - Marcheron - 31

Étudiants
Gestionnaire Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de 4 840 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 110 397 € Hororaires inclus
Studio
18.71 m²
2
Hauts-de-Seine 92
Vanves
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A VANVES (92)
Investissement LMNP en résidence étudiant à Vanves (92), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 110 397 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 840  € / an, soit une rentabilité de 4.4%

Appartement lot de copropriété  N°31 (211).
 
Appartement 1 pièce de 18.71 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 31 août 2021.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 840  € / an (source quittance T1 2021 - payé trimestriellement) pour 246 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 284 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T2 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
110 397 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
4 840 €
Adresse
26 rue Raymond Marcheron
Code postal
92170
Ville
Vanves
Département
Hauts-de-Seine
Type
Étudiants
Surface
18.71 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
85% IRL, Max 2%/an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
246 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
284 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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