Nomad Campus - Colombes - Le College - 23

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Colombes (92700)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Colombes (92700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 95 563 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 588 € / an, soit une rentabilité de 4.8 %

Appartement lot de copropriété 23 (n°208).

Appartement Studio de 19.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nomad Campus.

Le bail s'achèvera le 31 août 2033. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 588 € / an (source : facture de loyers annuel 2025) pour 360 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 543 € de charges de copropriété annuelles (source : Demande de provisions charges du premier semestre 2026).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

92 123.00 € Hors Honoraires