Nomad Campus - Marseille - Timone Park - 6

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille (13000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille (13000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 61 313 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 803 € / an, soit une rentabilité de 4.6 %

Appartement lot de copropriété 6 (n°1-02).

Appartement T1 de 16.34 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nomad Campus.

Le bail s'est achevé le 14 septembre 2027. 

Le loyer annuel hors taxes est de 2 803 € / an (source : facture de loyers annuel 2025), pour 596 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 220 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds T4 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

59 106.00 € Hors Honoraires