NomadCampus - Colombes - Magellan II - 9

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Colombes (92700)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Colombes (92700), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 97473 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 166 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %.

Appartement lot de copropriété n° 9 (n°203).

Appartement T1 de 19.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nomad Campus.

Le bail s'achèvera le 30 avril 2034. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 166 € / an (source : facture de loyer annuel 2025) pour 419 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 364 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions d'octobre 2023 à mars 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

93964 € Hors Honoraires