Obeo - Nevers - Le Parc - 41 - 164

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Nevers (58000)



Investissement LMNP en résidence Seniors à Nevers (58000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 74 754 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 560 € / an, soit une rentabilité de 6.10%

Appartement lot de copropriété 41 (n°41) et parking lot 164 (n°164).

Appartement T1 bis de 34.43 m² avce un balcon de 3.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Obéo Résidence.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2035. Le preneur renonce expressément à la faculté de résiliation triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 560 € / an , pour 693 € de taxe foncière et 185 € de charges de copropriété annuelles .

Il n'y a pas de procédures en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
108981.00 € Hors Honoraires