Odalys - Agde - Le Nakara - A102

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Agde (34300)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Agde (34300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 97 811 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 184 € / an, soit une rentabilité de 5,30 %

Appartement lot de copropriété lot N°54 (n°A102) et parking 171 (n°36).

Appartement Studio de 30.39 m². avec un balcon d'une superficie de 3.32 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'est achevé le 03 juillet 2024. A l'issu de cette période le bail est reconduit tacitement par périodes de 3ans. Le preneur n'a pas de possibilté de résiliation triennale. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 184 € / an (source : facture de loyers 1er trimestre 2024) pour 528 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et  1 627 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2023 - 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr 

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
94290.00 € Hors Honoraires