Odalys Campus - Marseille - BLANCARDE L'ALHAMBRA - 43

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille (13000)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille (13000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 75 094 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 980 € / an, soit une rentabilité de 5.30%

Appartement lot de copropriété 43.

Appartement T1 de 21.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2027. Le preneur renonce à excercer son droit de résiliation à l'expiration de chaque période triennale et à la fin de cette période, le bail sera renouvelable par tacite reconduction dans les conditions de droit commun.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 980 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimetre 2024) pour 215 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2024) et 405 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 2ème semestre 2024).

Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au  07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72391.00 € Hors Honoraires