- Nos LMNP à vendre
- Odalys Campus - Tours - Jardin des Lettres - 143
Odalys Campus - Tours - Jardin des Lettres - 143
Étudiants
Gestionnaire
ODALYS
Loyer (HT / an) de
3 402 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
75 556 €
Studio
19.85 m²
4
Indre-et-Loire
37
Tours
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Tours (37000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Tours (37000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 556 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 400 € / an, soit une rentabilité de 4.50 %
Appartement lot de copropriété 143 (n°E404).
Appartement T1 de 19.85 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.
Le bail se poursuit tacitement depuis le 30 septembre 2023 pour une durée de 9ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 404 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2024) pour 175 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024 ) et 405 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2024).
Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.
Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72836.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
75 556 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 402 €
Adresse
49 bis Bd Preuilly
Code postal
37000
Ville
Tours
Département
Indre-et-Loire
Type
Étudiants
Surface
19.85 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
C
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
ODALYS
Fin du bail
Indexation
ILC dans la limite conventionnelle de 1,5% / an
Paiement
Taxe foncière nette
175 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
405 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur