Odalys Campus - Tours - Jardin des Lettres - 146

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Tours (37000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Tours (37000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 62 722 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 384 € / an, soit une rentabilité de 5,20 %

Appartement lot de copropriété 146 (n°F402).

Appartement Studio de 19.55 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2023. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction . 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 384 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2024) pour 178 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 308 € de charges de copropriété annuelles (source :Repartition de charges 2023/2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
63068.00 € Hors Honoraires