- Nos LMNP à vendre
- Odalys - Côté canal - Salleles-d'aude - 92
Odalys - Côté canal - Salleles-d'aude - 92
Tourisme
Gestionnaire
ODALYS
Loyer (HT / an) de
5 233 €
Rentabilité de
5,80 %
Prix du bien
90 474 €
Studio
30.29 m²
0
Aude
11
Sallèles-d'Aude
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Sallèles-d'Aude (11590)Investissement LMNP en résidence Tourisme à Sallèles-d'Aude (11590), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 90 474 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 233 € / an, soit une rentabilité de 5.8 %.
Appartement lot de copropriété 92 (n°07).
Appartement T1 de 30.29 m² avec une terrasse de 7.75 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 233 € / an (source facture de loyers du 2 ème trimestre 2023) pour 319 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 458 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021 - 2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur.
90904.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
90 474 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
5 233 €
Adresse
Chemin de MANDOSSE
Code postal
11590
Ville
Sallèles-d'Aude
Département
Aude
Type
Tourisme
Surface
30.29 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ODALYS
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
ILC triennal plafonnée 2% si ILC inferieur à 3.5%
Paiement
2
Taxe foncière nette
319 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
458 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur