- Nos LMNP à vendre
- Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37 -147
Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37 -147
Tourisme
Gestionnaire
ODALYS
Loyer (HT / an) de
4 399 €
Rentabilité de
7,30 %
Prix du bien
60 260 €
2 pièces
36.05 m²
0
Dordogne
24
Montignac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME MONTIGNAC (24)
Investissement en résidence tourisme à MONTIGNAC (24), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 60260 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 399 € / an, soit une rentabilité de 7.3 %
Appartement lot de copropriété 37 (n°C07) et 147 (n°P41).
Appartement lot de copropriété 37 (n°C07) et 147 (n°P41).
Un logement 1 pièces de 19.5 m² avec une terrasse de 6.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ODALYS.
Le bail s'achève le 31 septembre 2025.
Le gestionnaire est ODALYS.
Le bail s'achève le 31 septembre 2025.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 399 € / an (source quittance du 3ème trimestre 2025, payé trimestriellement) pour 290 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2025) et 1654 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges Période du 01/03/2024 Au 31/12/2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
58091 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
60 260 €
Rentabilité
7,30 %
Loyer (HT / an)
4 399 €
Adresse
Chemin de Gouny
Code postal
24290
Ville
Montignac
Département
Dordogne
Type
Tourisme
Surface
36.05 m²
Étage
0
Exposition
N/A
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
ODALYS
Fin du bail
31/09/2025
Indexation
ICC 2%
Paiement
Taxe foncière nette
290 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 654 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur