- Nos LMNP à vendre
- Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37 -147
Odalys - Montignac - Le Hameau du Moulin - 37 -147
Tourisme
Gestionnaire
ODALYS
Loyer (HT / an) de
3 882 €
Rentabilité de
5,70 %
Prix du bien
68 505 €
2 pièces
36.05 m²
0
Dordogne
24
Montignac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME MONTIGNAC (24)
Investissement en résidence tourisme à MONTIGNAC (24), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 68 505 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 882 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %
Appartement lot de copropriété 37 (n°C07) et 147 (n°P41).
Appartement lot de copropriété 37 (n°C07) et 147 (n°P41).
Un logement 1 pièces de 19.5 m² avec une terrasse de 6.12 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ODALYS.
Le bail s'achève le 31 septembre 2025.
Le gestionnaire est ODALYS.
Le bail s'achève le 31 septembre 2025.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 882 € / an (source quittance du 3ème trimestre 2022, payé trimestriellement) pour 6146 € de taxe foncière (Source taxe foncière 2022) et 257 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2021 / 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
66039.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
68 505 €
Rentabilité
5,70 %
Loyer (HT / an)
3 882 €
Adresse
Chemin de Gouny
Code postal
24290
Ville
Montignac
Département
Dordogne
Type
Tourisme
Surface
36.05 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ODALYS
Fin du bail
31/09/2025
Indexation
ICC 2%
Paiement
2
Taxe foncière nette
646 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
257 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur