Odalys - Plougasnou - Domaine des Roches Jaunes - 10 - 62

Tourisme
Gestionnaire ODALYS
Loyer (HT / an) de 5 122 €
Rentabilité de 5,30 %
Prix du bien 96 606 €
2 pièces
35.08 m²
1
Finistère 29
Plougasnou
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Plougasnou (29630)


Investissement LMNP en résidence Tourisme à Plougasnou (29630), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 96 606 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 122 € / an, soit une rentabilité de 5.30%

Appartement lot de copropriété 10 (n°A105) et lot parking n°62(P05).

Appartement T2 de 35.08 m² et un balcon de 5.72 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'achève le 30 novembre 2025.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 122 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 378 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 155 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2022).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point n°15 et n°16).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com .


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
93127.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
96 606 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
5 122 €
Adresse
22 Route des Roches Jaunes
Code postal
29630
Ville
Plougasnou
Département
Finistère
Type
Tourisme
Surface
35.08 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2019
Gestionnaire
ODALYS
Fin du bail
30/11/2025
Indexation
ILC triennale max 2% par an
Paiement
Taxe foncière nette
378 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
389 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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