Odalys - Plougasnou - Domaine des Roches Jaunes - 53

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Plougasnou (29630)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Plougasnou (29630), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 92 104 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 513 € / an, soit une rentabilité de 4,9 %

Appartement lot de copropriété 53 (n°D213).

Appartement T2 de 35.66 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2025. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 513 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025 ) pour XXX € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024 ) et 1269 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2023- 2024) 

L'avenant au bail commercial prévoit que le Bailleur a la possibilité de disposer d'une semaine d'occupation gratuite de son appartement ou d'un appartement équivalent au sein de la résidence de Plougasnou.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

88 788.00 € Hors Honoraires