Odalys Vacances - LA LONDE LES MAURES - LES OCÉANIDES - 59

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A La Londe-les-Maures (83250)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à La Londe-les-Maures (83250), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 89 161 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 627 € / an, soit une rentabilité de 6,30 %

Appartement lot de copropriété 59 (N°C107) et le parking lot 276 (N°017).

Appartement T2 de 34.04 m² avec une terrasse d'une surface de 8.20m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.

Le bail s'achèvera le 31 octobre 2032. Le preneur renonce à exercer son droit de résiliation à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 627 € / an (source facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 508 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2025) et 460 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

85 951.00 € Hors Honoraires