Olydea - Saint Georges d'Oléron - Les Sables Vigniers - 308

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Georges-d'Oléron (17190), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 87 891 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 625 € / an, soit une rentabilité de 6,40 %

Appartement lot de copropriété 308 (n°C8).

Appartement T2 de 42.53 m² avec une terrasse de 14.54 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Olydea.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 625 € / an (source : facture de loyers 4ème trimestre 2025) pour 539 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 1 358 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 4ème trimestre 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
84727.00 € Hors Honoraires