Olympe - Saint Denis - Les Séjours de la Plaine - 26

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Denis (93200) :

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Denis (93200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 81 143 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5898 € / an, soit une rentabilité de 7.30 %.

Appartement lot de copropriété 26 (n°107).

Appartement T1 de 20.04 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est OLYMPE.

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2021. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction .

Le loyer annuel hors taxes est de 5899 € / an (source : facture de loyers 2023) pour 679 € de taxe foncière (Source : Taxe fonciére 2024 hors TEOM) et 69 € de charges de copropriété annuelles (source : Régularisation de charges 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
78222.00 € Hors Honoraires