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- Orpéa - Brasles - Les Millésimes - 3
Orpéa - Brasles - Les Millésimes - 3
EHPAD
Bail renouvelé
Gestionnaire
ORPEA
Loyer (HT / an) de
3 858 €
Rentabilité de
4 %
Prix du bien
97 612 €
Studio
20.63 m²
0
Aisne
02
Brasles
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Brasles (02400)Investissement LMNP en résidence EHPAD à Brasles (02400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 97 612 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 858 € / an, soit une rentabilité de 4 %
Appartement lot de copropriété N°3 (référence : aile 3-3).
Appartement T1 de 20.63 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Orpéa.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2030. Le preneur à la possiblité de donner congé à chaque période triennale.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 858 € / an (source : facture du 4ème trimestre 2022) pour 159 € de taxe foncière (hors TEOM - Source Taxe foncière 2022). Les charges de copropriété usuelles et non récupérables sont à la charge d'Orpéa.
Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence.
Pour toute demande d'information, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
94098.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
97 612 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 858 €
Adresse
Route de Verdilly
Code postal
02400
Ville
Brasles
Département
Aisne
Type
EHPAD
Surface
20.63 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ORPEA
Fin du bail
31/10/2030
Indexation
ILC triennale plafonné à 3%
Paiement
2
Taxe foncière nette
159 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail