Orpéa - Parignargues - Chateau Notre Dame - 50

EHPAD
Gestionnaire Orpea
Loyer (HT / an) de 6 520 €
Rentabilité de 4,44 %
Prix du bien 146 767 € Hororaires inclus
Studio
19.69 m²
1
Gard 30
Parignargues
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN EHPAD A Parignargues (30)

Investissement LMNP en résidence EHPAD à Parignargues (30), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 146 767 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6520 € / an, soit une rentabilité de 4.44 %

Appartement lot de copropriété  N°50 (n°136).
 
Appartement 1 pièce de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ORPEA, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. 

Un nouveau bail sera signé à l'acquisition de ce bien sous les conditions suivantes :
  • Bail 3/6/9
  • Loyer annuel de 6 520 € HT 
  • Indexation ILC, plafonnée à 3% par période triennale
  • Renouvellement mobilier en 2026 (valeur de 5 000€ HT)
  • Gros travaux (article 606) à la charge du preneur à bail
  • Taxe foncière à la charge du bailleur  
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
146 767 €
Rentabilité
4,44 %
Loyer (HT / an)
6 520 €
Adresse
Pl. du Château
Code postal
30730
Ville
Parignargues
Département
Gard
Type
EHPAD
Surface
19.69 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Orpea
Fin du bail
Indexation
ILC plafonnée à 3% par période triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
141 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
preneur à bail
Gros travaux
preneur à bail

Documents

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