P&V CP Adagio Access - Paris 19 - La Villette - 54

Affaires
Gestionnaire Adagio access
Loyer (HT / an) de 6 296 €
Rentabilité de 5,30 %
Prix du bien 118 748 €
Studio
18.04 m²
6
Paris 75
Paris 19
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Paris 19 (75019)


Investissement LMNP en résidence Affaires à Paris 19 (75019), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 118 748 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 296 € / an, soit une rentabilité de 5.3 %.

Appartement lot de copropriété N°54 (n°604).

Appartement Studio de 18.04 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2029

Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence.

Des travaux de rénovation ont été payé par le vendeur (source : avenant au bail).

Le loyer annuel hors taxes est de 6 296 € / an (source facture du 1er semestre 2023) pour 269 € de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2022) et 581 € de charges de copropriété annuelles (source : charges de copropriété 2021 / 2022).

Pour toute demande d\'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
114473.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
118 748 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer (HT / an)
6 296 €
Adresse
28 Bis Av. Corentin Cariou
Code postal
75019
Ville
Paris 19
Département
Paris
Type
Affaires
Surface
18.04 m²
Étage
6
Exposition
N/A
DPE
F
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2019
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
31/12/2029
Indexation
IRL à 2%
Paiement
Semestriel
Taxe foncière nette
269 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
581 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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