P&V- Saint Denis - Adagio Access Pleyel - 751 - 269

Affaires
Gestionnaire Pierre & Vacances
Loyer (HT / an) de 3 760 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 68 720 € Hororaires inclus
Studio
18.35 m²
4
Seine-Saint-Denis 93
Saint-Denis
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-DENIS (93)
Investissement LMNP en résidence tourisme à Saint-Denis (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 68 720 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 760  € / an, soit une rentabilité de 5.5 %

Appartement lot de copropriété  N°751 (410) & Parking Lot N°269(1204).
 
Appartement 1 pièce de 18.35m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio Access ApartHotel

Le bail s'achève le 30 septembre 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 760  € / an (source quittance T4 2020- payé trimestriellement) pour 618 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2021).
Les charges de copropriété annuelles concernant l'appartement sont de 255  (source appels de fonds T2 2022). Les charges de copropriété annuelles concernant le parking sont de 164 € (source appels de fonds T1 2022), soit au total 419 € de charges annuelles.

Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
68 720 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 760 €
Adresse
10 Rue du Dr Finot
Code postal
93200
Ville
Saint-Denis
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Affaires
Surface
18.35 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
D
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Pierre & Vacances
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
85% ICC
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
680 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
419 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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