- Nos LMNP à vendre
- P&V- Saint Denis - Adagio Access Pleyel - 751 - 269
P&V- Saint Denis - Adagio Access Pleyel - 751 - 269
Affaires
Gestionnaire
PIERRE & VACANCES
Loyer (HT / an) de
3 853 €
Rentabilité de
5,60 %
Prix du bien
68 720 €
Studio
18.35 m²
4
Seine-Saint-Denis
93
Saint-Denis
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-DENIS (93)
Investissement LMNP en résidence tourisme à Saint-Denis (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 68 720 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 853 € / an, soit une rentabilité de 5.6 %
Appartement lot de copropriété N°751 (410) & Parking Lot N°269(1204).
Appartement lot de copropriété N°751 (410) & Parking Lot N°269(1204).
Appartement 1 pièce de 18.35m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio Access ApartHotel.
Le bail s'achève le 30 septembre 2027.
Le bail s'achève le 30 septembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 853 euros
Les charges de copropriété annuelles concernant l'appartement sont de 207 € (Source : provisions de charges du 1er trimestre 2023). Les charges de copropriété annuelles concernant le parking sont de 139 € (Source : provisions de charges du 4ème trimestre 2022), soit au total 346 € de charges annuelles.
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
Les charges de copropriété annuelles concernant l'appartement sont de 207 € (Source : provisions de charges du 1er trimestre 2023). Les charges de copropriété annuelles concernant le parking sont de 139 € (Source : provisions de charges du 4ème trimestre 2022), soit au total 346 € de charges annuelles.
Les montants indiqués sont calculés en fonction des tantièmes représentés par le lot.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
68 720 €
Rentabilité
5,60 %
Loyer (HT / an)
3 853 €
Adresse
10 Rue du Dr Finot
Code postal
93200
Ville
Saint-Denis
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Affaires
Surface
18.35 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
D
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
PIERRE & VACANCES
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
85% ICC
Paiement
0
Taxe foncière nette
713 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
346 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur