Pierre et vacances - SAINT DENIS - ADAGIO ACCESS PLEYEL - 770

Tourisme
Gestionnaire PIERRE & VACANCES
Loyer (HT / an) de 5 455 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 104 846 €
2 pièces
30.11 m²
6
Seine-Saint-Denis 93
Saint-Denis
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Denis (93200)



Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Denis (93200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 104 846 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 455 € / an, soit une rentabilité de 5.20%

Appartement lot de copropriété 770 (n°601).

Appartement T2 de 30.11 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Pierre & Vacances.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2027Le preneur à la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 455 € / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 721 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 480 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2ème trimestre 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
101072.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
104 846 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
5 455 €
Adresse
10 Rue du Dr Finot
Code postal
93200
Ville
Saint-Denis
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Tourisme
Surface
30.11 m²
Étage
6
Exposition
N/A
DPE
D
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2018
Gestionnaire
PIERRE & VACANCES
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
ICC max 85% par an
Paiement
Taxe foncière nette
721 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
480 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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