Pierre et Vacances - Soulac-sur-Mer - Les Dunes du Médoc lot 8

Tourisme
Gestionnaire Pierre & Vacances centerparcs
Loyer (HT / an) de 3 162 €
Rentabilité de 5,10 %
Prix du bien 61 888 €
Studio
26.80 m²
1
Gironde 33
Soulac-sur-Mer
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP DE TOURISME PIERRE ET VACANCES

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Soulac-Sur-Mer, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 61 888 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3162.00 € / an, soit une rentabilité de 5.1 %.

Appartement lot de copropriété  N°8 (n°A102).
 
Appartement 1 pièce de 26.80 m2 avec le droit d'une jouissance exclusif d'une loggia de 8,47 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est GROUPE PIERRE ET VACANCES CENTERPARCS.
Un loyer variable est prévu au bail. 

Le bail s'achève le 23 septembre 2024.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3162 € / an (source quittance 2019 - payé annuellement) pour 652 € de taxe foncière (Source 2020) et 230 € de charges de copropriété (source Appel de fonds T3 2023).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
67378.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
61 888 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer (HT / an)
3 162 €
Adresse
Boulevard Marsan de Montbrun
Code postal
33780
Ville
Soulac-sur-Mer
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
26.80 m²
Étage
1
Exposition
N/A
DPE
E
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2003
Gestionnaire
Pierre & Vacances centerparcs
Fin du bail
30/09/2024
Indexation
ILC max 2%
Paiement
Taxe foncière nette
652 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
230 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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