Privilège Etudes - Carquefou - Les Arlézines - 73 - 17

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Carquefou (44470)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 59 283 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 770 € / an, soit une rentabilité de 4.70 %

Appartement lot de copropriété 73 (B011) et parking lot 17 (n°19).

Appartement Studio de 20.90 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studently.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2032.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 770 € / an (source facture de loyers : du troisième trimestre 2025 ) pour 419 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 390 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.

57 149.00 € Hors Honoraires