PV&CP Adagio Access -Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry -107-198

Affaires
Gestionnaire Adagio access
Loyer (HT / an) de 8 191 €
Rentabilité de 5,90 %
Prix du bien 138 107 €
2 pièces
31.49 m²
4
Val-de-Marne 94
Ivry-sur-Seine
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 138 107 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 191 € / an, soit une rentabilité de 5.90%

Appartement lot de copropriété lot n°0107 (n°401) et lot parking n°198 (n°21).

Appartement T2 de 31.49 m² avec balcon de 7.79 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2027.  

Le loyer annuel hors taxes est de 8 191 € / an (source : quittance de loyers du 4e trimestre 2023) pour 1 214 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 601 € de charges de copropriété annuelles (source : decompte de charges 2022 2023).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com


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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
133135.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
138 107 €
Rentabilité
5,90 %
Loyer (HT / an)
8 191 €
Adresse
50 Boulevard de Brandebourg
Code postal
94200
Ville
Ivry-sur-Seine
Département
Val-de-Marne
Type
Affaires
Surface
31.49 m²
Étage
4
Exposition
N/A
DPE
D
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
2008
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
85% IRL
Paiement
Taxe foncière nette
1 214 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
601 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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