PV & CP Adagio Access - Ivry-sur-Seine - Paris Quai d'Ivry - 79

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Ivry-sur-Seine (94200)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Ivry-sur-Seine (94200), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 78 880 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 220 € / an, soit une rentabilité de 5,5 %

Appartement lot de copropriété 79 (n°319).

Appartement Studio de 17.79 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Adagio access.

Le bail s'achèvera le 30 septembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 220 € / an (source : facture de loyers premier trimestre 2025) pour 828 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2024) et 262 € de charges de copropriété annuelles (source : compte individuel de charges 2023-2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au 07 83 76 20 12 ou par mail commercial@attentiflmnp.fr.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
76040.00 € Hors Honoraires